Dirección

Avenida Madrid

Local 361m² Av/Madrid

Alquiler

3.950 €

Detalles del Inmueble

Referencia: LOC4039A

Estado/Conservación: En buen estado

Población: Barcelona

Superf. Construida: 361m²

Certificación Energética: G

Precio: 3.950

Gastos de Comunidad: 210€/mes aprox. a cargo del arrendatario

IBI: 210€/mes aprox. a cargo del arrendatario

Fachada: 20mts esquinera

Ubicación

Descripción

Local comercial de 361m² en alquiler en Avenida Madrid con Arizala.

Fachada esquinera de 20mts con 7 aberturas (2 accesos) en planta baja.
Fachada formada por ventanales en planta entresuelo de 11mts con 9 aberturas.

Entrada de luz natural en ambas plantas ya que son exteriores a calle.

La superficie se divide en:

-212m² en planta baja: altura libre de 2,80mts y a falso techo de 2,62mts a 2,50mts según zona. Tiene 2 aseos, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida. Actualmente hay 3 despachos y 1 cuarto de la limpieza.

– 149m² en planta entresuelo: altura libre de 2,66mts y a falso techo de 2,51mts. Actualmente hay 2 despachos, 1 aseo y sala de máquinas.

El local dispone de todas las accesibilidades adaptadas según normativa (aseos, entrada).
Tiene máquinas de clima (frío/calor) del antiguo inquilino.

Gastos de comunidad e IBI: 420€/mes aprox. a cargo del arrendatario.

Fianzas: 2 meses según LAU.
Garantía adicional: a concretar según solvencia.

Transporte público: parada de metro Badal (L5). Amplia red de autobuses en zona.

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